Definindo o seu imóvel ideal...

Olá menin@s!!!

Sobre o assunto não tenho receitas, não sei nenhum meio rápido, prático e realmente eficaz, mas seguem minhas dicas de como definir afinal qual o seu imóvel ideal, e qual o tipo de negociação (compra/locação). Todas as dicas que seguem são baseados  na minha experiência e como fui pensando ao longo do meu percurso, não é uma regra geral, mas apenas a minha opinião!

COMPRAR OU ALUGAR?

Acho fundamental partir de alguns questionamentos para essa decisão: qual tempo pretende permanecer no imóvel? Vai morar sozinh@? Tem planos de fazer crescer a família?

Caso a mudança seja por questões de estudo, trabalho temporário, ou qualquer outro motivo que faça você não ter certeza sobre o tempo que deseja permanecer no imóvel talvez a melhor opção seja a locação. Caso tenha certeza que deseja permanecer um longo tempo naquela cidade a compra pode começar a ser uma opção.

Caso vá morar sozinh@ também acho importante pensar um pouco sobre quais os gastos possíveis de assumir (aluguel ou parcela de financiamento),  se há planos de permanecer no mesmo imóvel mesmo que esteja com outra pessoa, se o imóvel comportaria outra pessoa morando junto.

Acho que a escolha entre aluguel e compra de um imóvel passa por um questionamento simples, qual o tempo que você pretende passar neste imóvel? Vejo a compra como algo mais definitivo, mais longo prazo, a locação é mais curto prazo, tem tempo de permanência, e depois que o contrato vencer decide-se se continua no imóvel ou se parte para outra…

E SE MINHA ESCOLHA FOR PELA COMPRA?

Aqui segue um simples conselho:

Junte dinheiro! O máximo que conseguir… sacrifique algumas baladas, algumas viagens, alguns passeios…

Quanto maior a entrada que conseguir dar no ato da compra melhor será… menos juros, menor tempo pagando, menores parcelas…

E QUAL A MELHOR OPÇÃO, CASA OU APARTAMENTO?

Aí temos também vários fatores para analisar…

Um apartamento trás consigo um gasto extra: o condomínio…

Quando a compra é um apartamento na planta, no geral ainda vai despender uma reforma após a entrega de chaves, colocação de pisos, acabamentos…

Se sua escolha é por uma área grande, no geral, a casa costuma ser uma melhor opção…

Os apartamentos costumam trazer a ideia de melhor segurança, especialmente se você trabalha fora o dia todo, e seu imóvel permanecerá a maior parte do tempo sem ninguém.

QUAL O TAMANHO IDEAL DO IMÓVEL?

Acredito que não haja um tamanho ideal de imóvel, o importante é pensar em quantas pessoas morarão na casa! A casa comporta todos? Existem quartos suficiente?

Qual a prioridade de vocês? Uma cozinha grande, pois adora cozinhar? Uma área de estar grande, pois adora receber pessoas? Vários quartos, pois morarão várias pessoas no imóvel? Um espaço pequeno, pois vai morar sozinh@, não recebe muitas pessoas, não quer trabalho para limpar o imóvel e a grana tá mais curta?

A decisão parte de vários questionamentos… Esses foram alguns dos questionamentos que me fiz durante o processo de compra.

E vocês, já decidiram qual o imóvel ideal para vocês? Tem outros questionamentos? Me conta nos comentários…

Super beijo!